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　　♡ #鸿荣源博誉府 ♡满意多元需求·与质量同行约85-143㎡主力3-4房红山精装现楼 清盘收官

　　鸿荣源博誉府坐落深圳市龙华区龙华大路与民旺路交汇处，是由深圳市佰亨置业有限公司开发的大型住所项目。该项目总建筑面积约35万平方米，包含建面约20万平方米的围合式住所、建面约2万平方米的风情商业街、质量工作，以及装备有12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文明活动站、肉菜商场等齐备的公共配套设备。

　　：鸿荣源博誉府坐落深圳中轴线上，坐享北站CBD中心利好，北站红山双芯加持，同步龙华前沿开展，是深圳中轴之上的城市封面著作。

　　：项目产品包含建面约20万平方米的围合式住所、建面约2万平方米的风情商业街、质量工作，并装备12班幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文明活动站、肉菜商场等齐备的公共配套设备。

　　：项目接近4号线号线号线民治站，可快捷灵通全城。未来规划22号线号线（民宝站），自驾出行便利，龙华大路、留仙大路、新区大路、福龙路连通全市。

　　：项目周边有龙华教科院隶属实验校园、民治小学、民治中学、民新校园等教育资源。

　　：项目邻近有新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（建设中）、广州医科大学隶属榜首医院（规划中）等医疗设备。

　　：项目周边有红山6979、绿景1866佐阾荟、天虹（九方）、缤果空间、嘉熙业广场（大润发）、优城购物中心、绿景佐邻香颂购物中心、百易广场等商业资源。

　　：项目周边有深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆、演艺馆、简上体育综合体等文明设备。

　　：项目周边有北站中心公园、北站商务中心公园、绿谷景象轴、民治公园、深圳德逸公园等生态资源。

　　鸿荣源博誉府现在处于在售状况，供给多种户型，包含建面约85至143平方米的住所，以及建面约2万平方米的风情商业街。

　　开发商为深圳市佰亨置业有限公司，物业公司为深圳市鸿荣源物业服务有限公司。

　　聚集鸿荣源33年匠心精铸，2015年至今，地产开发出售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户；

　　标杆品牌：鸿荣源——深耕深圳商场，布局多个中心区域，“所到之处，必树标杆”

　　艺术景象园林：打造三重归家礼序，六大园林景象空间，选用五重立体景象，360度景象定位，打造错落有致的艺术景象园林，尊享质量日子

　　鸿荣源博誉府坐享中轴优胜地理位置，多维立体路网加持，30分钟内奔驰宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效快捷日子

　　深圳北站高铁纽带、地铁4/5/6号线号线号线规划中，已进入投标阶段，深大城际和深惠城际在建中，项目间隔深大城际民治北站约900米，未来约20分钟抵达机场，五地铁+二城际交汇盘绕，五横六纵多维立体路网，无界城心富贵

　　在商业方面，项目配建有约2万㎡的商业，足以满意业主日常的购物需求。红山6979、绿景1866佐邻荟、天虹购物中心、华南榜首家Costco（在建）等商业配套都在周边，购物快捷。

　　鸿荣源博誉府周边校园树立，配建有12班制的幼儿园，还紧邻九年一贯制的龙华区教科院隶属实验校园。除此之外，项目周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等校园（校园的学区区分、入学条件等均以教育主管部门公布的方针和校园的官方告诉为准）。

　　鸿荣源博誉府5公里规模内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其间，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将进步龙华全体的医疗水平。

　　人文生态全优日子——市民中心级人文四馆（第二图书馆、市美术馆、演艺馆、展览馆）、简上体育综合体、北站公园绿谷盘绕

　　小面积百变空间，精美有用 西南/东南朝向，景象采光俱佳 单价区间：7.11-7.61万/㎡ 总价区间：608-656万

　　三开间西南朝向，视界采光俱佳功用有用三房，动态分区无搅扰，单价区间：7.17-7.64万/㎡ 总价区间：688-738万

　　双龙抱珠户型，奢阔舒适三房全明户型，三面采光，看中心园林景象 单价区间：7.56-7.87万/㎡ 总价区间：788-825万

　　舒适横厅规划，通风采光俱佳 ，超宽景象面，享中心园林景象 单价区间：7.08-7.70万/㎡ 总价区间：743-796万

　　客厅横厅朝南带阳台，主卧朝南，2房朝北 单价区间：7.2-7.5万 总价区间：770-805万

　　双龙抱珠规划，首要日子空间 ,看中心园林景象舒适四房，三面采光，全明户型 单价区间：7.57-7.82万/㎡ 总价区间：878-920万

　　客厅朝西带阳台，2房朝西，1房朝南，1房朝北单价区间：7.5-7.7万 总价区间：885万-910万

　　客厅朝西带阳台，3房朝西，1房朝东单价区间：7.57-7.8万 总价区间：900-930万

　　宽广四房、南北通透户型，通风采光俱佳 ,社区中心占位，看中心泳池、园林美景 单价区间：7.95-8.17万/㎡ 总价区间：981-1008万

　　东南朝向，横厅规划，超宽采光面，看校园、园林双中心景象 ,宽广舒适四房，通风采光俱佳 单价区间：7.89-8.11万/㎡ 总价区间：975-1002万

　　【126㎡4房2卫户型】 西南朝向，横厅规划，纵享舒适百变空间 ,超宽客餐厅景象面，看中心泳池、艺术园林 单价区间：7.80-8.02万/㎡ 总价区间：980-1007万

　　【1栋2栋03户型140㎡4房2卫】正南朝向，奢享宽阔四房，双龙抱珠户型，三开间南向，享中心园林景象单价区间：7.8-8.2万 总价区间：1090-1150万

　　【1栋2栋05户型143㎡4房2卫】宽阔横厅规划，正南朝向，通风采光俱佳

　　户型方正舒适，布局合理，享中心园林美景单价区间：7.6万-7.9万总价区间：1086万-1130万

　　【3栋4栋01/02户型96㎡3房2卫】客厅朝南带阳台，2房朝南，1房朝西/东 单价区间：7.2-7.5万 总价区间：695-720万

　　放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。

　　非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

　　降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

　　优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。

　　1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)

　　答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门终究的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

　　3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?

　　答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

　　答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

　　9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？

　　答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

　　10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?

　　11、非中心区没有社保都能买一套了，那就对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？

　　答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

　　答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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