感觉咱们，对长沙区域的城市更新很重视，在此，衷心感谢各位朋友的全力支持和厚爱。

  在将近半个月的时间内，睿诚中心团队，对上述研报的结构、内容及其相关细节等，又做了更深度的考虑和取舍等，从国内外的开展视点、宏中微三大层面、不一样的区域经历的比较、长沙规模的详细实操等维度，对长沙形式与实践进行了体系的调查与考虑，而形成了今天的独家研报，期望能够给咱们以有用的参阅。

  在本研报主题的概括和定位上面，睿诚研讨院将其定位为“山水画境 湘江实践”，首要是阐明长沙区域的几个鲜明特色：

  湘江、岳麓山、橘子洲等，从卫星云图、从空中俯视，湘江如玉带潇洒、麓山如黛墨横亘、橘子洲仿若厚重战舰劈波斩浪，形成了共同的湖橡景象。

  多年来，政府在湘江东西两岸的城市更新上面，不断跳脱出区域或项目的限制，在空间、工业等规划上，其范畴现已上升到全城的高度和标准，每一块地每一寸土都是长沙城山水结构中的有用内容。

  曩昔的恣意绘就的涂鸦、新近的一区之视界、以及城产分裂等方法，纷繁被湘江大浪冲走。

  在城市更新和最新趋势下，长沙城市更新考虑的要素更多，回归昌盛、回归环境、回归人居等，变成了当下各个城市更新的首要战略。

  长沙3000年古城、千里湘江的源源不绝等，再加上北边的捞刀河、东边的浏阳河，全体看来，长沙全境，其山水洲城的特征非常显着。

  故而，从长沙城市更新上调查，立于本底、凭借趋势、行之未来，简而言之，在不损坏大美山水、文脉和强化城市环境等基础上，经过城市更新不断为此中心结构添砖加瓦，而全体推进长沙城市更新的开展。

  比方河西月亮岛、大王山、星沙的松雅湖、南部新城的绿心中央公园等，都根据各自的空间不断焕新，在不同方向撑开了长沙的大美画卷。

  睿诚研讨院本研报，在言外之意有用关照了这些改变，因而，将本研报的中心概括为“山水画境”下的城市更新的实践。

  自古以来，湖湘才智见识深沉，在创造性和坚韧性等方面，对区域或国家的各类开展上面，都有无可代替的价值，在国内当时的城市更新范畴，亦无破例。

  “惟楚有才，于斯为盛”，这个中心宗旨在不同阶段和专业范畴，共同的湖湘价值和动能，都在活跃入世和发挥价值。

  在现在第一阶段的城市更新的开展过程中，长沙提出的“六步工作法”、“以城市体检为前置”、创始建立“人居环境局”、政府主导+央企为辅佐的片区更新方法、片区更新+产城新区的内外城发挥开展形式、村集体土地+城市更新两大资源不断交融的方法等，共同的长沙形式日益明晰、呼之欲出。

  为何雨花区圭塘河、湘江新区大王山欢乐城矿坑等EOD项目，能成为国内的典型？

  本研报，是睿诚研讨院团队长时间对长沙区域城市更新的多年调查和考虑所得，是长沙区域的独立考虑，也是咱们睿诚研讨院的独立考虑。

  彻底不同于业界某些朋友或组织所推出的相似陈述，咱们在微观趋势+中观改变+微观细节三大层面，进行了有用的整理和总结，并侧重对长沙区域状况做了要点论述，于大布景此后共性之中，特别凸显了长沙的共同实践经历。

  从这个视点而言，长沙城市更新形式，因前史、地域和方法等差异，而形成了于其他城市截然不同的操作范式。

  有鉴于此，本研报有用且充沛吸收了上述各类思维，并在咱们中心团队所秉持的“择一城终老”的深沉湖湘情结的策划下，让咱们有了更大的动力来怅然完结这些考虑。

  于今，在城市更新工业范畴，在我国境内多梁多柱的架构中，湖湘精力和实践，各个年代都影响深远、难以代替。

  为回馈给位领导和朋友的厚爱，今天推出的《2023长沙城市更新开展陈述》，是上述一切思维的一大集成，并有用转化为专业的内容，等待与各位朋友友善沟通。

  在开始的主意上，睿诚团队现已进行了体系考虑和打磨，以更体系和专业的视界来和盘推出咱们对长沙城市更新的独家调查及考虑等，首要内容简述如下：

  其一，专题架构：前语+五章专题内容+总结，七大章节，包括了趋势、国内外事例学习、长沙实践形式等

  其二，研报特色：长沙概略+实践经历+典型事例+开展的新趋势，体系解读了长沙区域的状况

  其三，多元视角：国内外产经趋势、城市更新方针、典型区域实操方法、长沙共同形式等，可举一反三